Le contentieux locatif

Loyers impayés, troubles de voisinage, dégradation ou abandon du logement sont différents litiges que vous rencontrez fréquemment dans vos rapports locatifs.

La SCP Alain SCHNEIDER - Sonia STOLTZ-KNOCHELà Strasbourg (67) vous conseille à tous les stades de votre bail.

A l’entrée dans les lieux :

Nous établissons un constat d’état des lieux d’entrée.

Au cours du contrat de bail :

Lorsque pendant le bail, propriétaire ou locataire, sont confrontés à des litiges, la SCP Alain SCHNEIDER - Sonia STOLTZ-KNOCHEL est en mesure d’agir rapidement :

• Nous effectuons le recouvrement amiable ou judiciaire de vos loyers et charges impayés
• Nous pouvons délivrer à votre propriétaire une sommation de réaliser des travaux
• Nous pouvons constater une sous-location non autorisée du locataire

La fin du bail :

Nous établissons un constat d’état des lieux de sortie

Nous rédigeons et délivrons tous vos congés :

En matière d’habitation :

 A la demande du bailleur :

• Congé pour reprise
• Congé pour vente
• Congé pour motifs légitime et sérieux

A la demande du preneur :

• Congé avant départ des lieux

En matière commerciale :

• Congé
• Demande de renouvellement

Nous actionnons votre propriétaire en restitution du dépôt de garantie

Nos Huissiers de Justice peuvent poursuivre la résiliation du bail d’habitation ou commercial pour les motifs suivants :

• Défaut de paiement des loyers et des charges,
• Défaut de paiement du dépôt de garantie,
• Non-souscription à un contrat d’assurance contre les risques locatifs.
• Existence de troubles de voisinage

La reprise de vos locaux :

La SCP Alain SCHNEIDER - Sonia STOLTZ-KNOCHEL prend en charge la reprise de vos locaux en prenant soin de vous expliquer chaque étape de la procédure.  

• Les procédures d’expulsion
• Reprise des locaux d’habitation abandonnés

L’Huissier de Justice possède une expertise globale en droit des baux et droit immobilier : bail d'habitation, bail professionnel, bail dérogatoire, copropriété, bail rural, bail commercial...

N’attendez plus, contactez notre équipe au : 03 88 32 31 95